Archive for the ‘搬家資訊’ Category

提高搬家效率

星期五, 十一月 19th, 2010

搬家時如果懂一些搬家常識可以避免出現的一些意外情況,既給自己減少了麻煩,也為搬家公司在搬家時提高速度和工作效率。搬遷新居是家庭的一件大事,還是要各方面都考慮周到。

搬家前像一些家電也要做應做特別處理,搬家前一天將冰箱插頭拔去,除霜以去水分,搬到新居之後,先放置30分鐘後再通電。電視機先用泡沫盒包裹好以免螢幕損壞,然後再用膠帶將電視插頭綁好固定,刀刃應先用厚紙皮將刀刃面包好,再用膠帶粘好固定,以免有危險。

開始搬運前,最好再次確認價格是否與先前協商的價格一致,在搬家工人到來之前,現在新舊居地板上鋪上廢布,以免劃傷地板,物品送到新居時,當場告訴搬運工人大件物品應該擺放在哪里,這樣就不用自己再去弄大件物品。面對著辛苦出汗的搬運工人時,業主最好搬運過程中請喝冷飲招待,以保持搬運工人心情愉快。同樣工作人員也會善待傢俱。

對於新家中的擺設,預先規劃好,這樣傢俱搬抵新家時,就可以迅速整理好,節省日後再搬動的麻煩。首先整理常用的物品,把一些日常必備的物品整理歸位,保證正常的生活秩序。一些平時基本不用的東西可以放進儲藏間以後再整理。當家裏物品都基本就位,房間也打掃乾淨後,整理衣物、床鋪等。

搬家中風水的考慮

星期五, 十月 29th, 2010

風水,作為中國傳統文化的一個重要組成部分,具有悠久的歷史與傳承。

英國前首相邱吉爾曾經有過一句名言,”人造房子,房子也造人。對人的性格、健康、命運等起影響作用的不僅僅是房子本身,除了房子的結構之外,還有房子外部的環境以及房子內部的佈置、擺設等等。

房間的形狀,在具體選擇時,應儘量避免不規則房型的出現。現在有很多住宅,有的房間會出現一個或多個斜邊,這種房型,一是很難利用,容易造成空間的浪費,更重要的是會造成空間中氣的流動不均衡,對風水不利,應當儘量避免。

廚房和衛生間的位置也是需要重點考慮的內容廚房最忌諱的是在房子的南方,因為南方本來就屬火,再把廚房設在南方,就會引起陰陽失衡,容易引發心腦血管疾病。而衛生間為陰冷潮濕之處,不宜設在房子的正北方。

中國人和外國人搬家的區別

星期日, 八月 15th, 2010
  • 中國人和外國人生活習慣有很大的區別,外國人搬家一般東西都很少,他們可能還是遵循國外的生活習慣,搬家的時候,舊的傢俱甚至是家電就直接扔掉了。給他們搬家以行李、衣服、資料、電腦等這些常用的物件居多。
  • 尤以韓國客戶要求最高。據介紹,韓國客戶搬家一般都要求工人把傢俱擦乾淨,然後,用塑膠薄膜包裹嚴實,再裝箱打包,比普通的中式搬家多出好幾道工序

搬家的一些注意事項

星期一, 三月 1st, 2010

1、搬家時,新宅要移出之物,最好由他人經手。搬進新宅之物,最好親自動手。搬進新宅時全家不可空手進入宅內。
2、入宅時間應該在早上、中午或在日落之前,避免夜間入宅。
3、喬遷之後,無論時間長短,為求家人平安,富貴昌盛,應舉行一次家神拜祭,在家中放一小串鞭炮即可。
4、如果入宅當日無安床吉時,可先將床安放在位,等到安床吉時再移去定位。
5、家有孕婦時最好不要搬家,假如非搬不可,宜購一全新掃帚,由孕婦將全部傢俱揮掃一下再搬,才不犯胎神。有些地方還有放炮的風俗,搬入新宅確實有放炮的習俗,炮放得早才吉利,有句老話叫“天麻麻亮就要開始搬,越搬越亮,確實也影響了別人

國際搬家須知

星期三, 十二月 31st, 2008

各國免稅規定

美國地區- 有合法的居留權者,可不限次數運入自用一年以上之自用物品,得予免稅。

澳洲地區- 持有6個月以上之簽證者,可不限次數運入自用一年以上之自用物品得予免稅。

加拿大, 紐西蘭- 報到後5年內,一次或多次運入經常性使用之自用物品且合理之私人物品得予免稅。(加拿大地區事先有申請就是免稅)(紐西蘭地區常態性會收取少額稅款) 

中國大陸- 中國海關除了生活用品外,並無很多的免稅優惠一般物品都會課徵關稅而且一定要先取得中國海關之進口批文(輸入許可證);而且私人物品與辦公用品必須分開裝運及分開清關。

汽車類

紐西蘭- 首次移民人士可免稅進口報到前已使用過一年以上的自用汽車,但限制左側駕駛的車種台灣車種都是右駕駛車種並不適合。

美國, 加拿大- 當地車輛售價便宜,對於移民自用車輛所訂定的廢氣排放及安全標準很高,若能合乎安全規定則扣稅不多,但如不合乎安全規定可能會發生一筆鉅額的改裝費始能提領。

中國大陸- 中國海關規定,主管級以上准予進口自用車輛但需先取得”進口批文”使得運入,但其課徵關稅100%以上故可能不划算,建議不要帶。 

檢疫- 植物或豆類會發芽的物品及吸塵器或有泥土之腳踏車,高爾夫球具,園藝用品,露營用具,都可能被要求檢疫。

食品- 高溫殺菌肉類罐頭(10公斤以內)及少量的乾貨如人蔘及髮菜。

寵物- 必須隔離檢疫限制輸入物品- 農產品,武器藥品,猥褻物品,無線電傳輸設備,稀有動物,煙酒,保育類動植物,泥土及木屑。

家具類- 一般國外傢俱售價比台灣高出許多且款式及花色選擇也不多,故移民地如空間容許的話建議帶過去以節省移民費用。

電器類

紐西蘭, 澳洲- 這兩個地區一般家庭電器都使用230伏特電壓,切記要帶變壓器才能轉換電壓使用。

其他地區- 家庭電電壓與台灣相同

注意:

1. 如要購買新電器,為\”維修”及”零件的充足\”方便建議在當地購買新電器。

2. 新購電器由台灣運出須拆解原包裝,並多次插上電源試用,達自用為原則,一來可檢測電器品質,二來可符合自用之原則避免被課徵關稅。

菸酒-煙酒不要託運,會被課高額關稅,原則上僅符合各國煙, 酒限量之規定者始可免稅。

煙燻

澳洲- 規定草蓆,木製,藤製,竹製成品或傢俱(外表未經油漆處理者),為避免蟲害)澳洲會要求並煙燻消毒且需取得證明。

紐西蘭- 藤製及草製(貨品未經油漆處理),為避免蟲害會要求燻蒸並消毒。

武器- 嚴格管制進口,除了擺飾刀,運動用槍,登山求生刀,或經警察當局許可者。

藥物- 不準運入,如果有習慣性必須服用藥物如利尿劑,減壓劑,興奮劑,止痛藥,安眠藥,必須有醫師處方及原包裝攜帶。

電腦及周邊設備- 一個家庭運入自用個人電腦免稅規定以二組為原則。

危險物品- 禁止進入,如罐裝瓦斯,噴霧殺蟲劑,有揮發性的清潔劑皆列入危險物品之列。

跨海搬家必備文件:

1. 護照影印 (相片那頁)

2. 身份證影印(正,反面)

3. 機票或搭機證明(影印)

4. 印章一枚

5. 自裝箱明細

一個搬家公司員工眼中的上海人居家變化

星期三, 十二月 31st, 2008

對上海人來說,住得怎樣,是很看重的事。據市統計局透露,2007年上海市區人均住房面積超過了16平方米,相比1996年的8.7平方米,這個數位已經翻了一倍。建於上世紀90年代初的公興搬場公司,幾乎見證了上海人的搬家史。聽公司一些老職工說起為上海百姓搬家的故事,可以深切感受:上海人是怎樣一步步“搬”往新生活的……

元旦前夕,新上海人小孫搬入了剛買的新房:三室兩廳,100多平方米。他自豪地說,我工作6年,從開始租房,到買一室一廳老公房,再到如今置換用來結婚的新房,少說已搬了五六次家。“以後有錢了,我還要換復式房,把父母接來一起住!”

“小孫這種情況,如今上海並不少見”。在上海幹了十幾年搬場工的唐師傅告訴記者,公興搬場剛成立時,只有10輛搬場車。生意也少,一個月都沒幾單,主要是市民間的零星房屋置換。換來換去,大都是舊房子、煤衛合用,居住條件差不多。

1992年起,隨著上海大發展,內環線、南浦大橋等基礎設施工程興建,市中心很多居民開始動遷,搬場公司頓時忙了起來。至2002年,公興搬場已有130輛搬場車,年營業收入也從創業初的60萬元,飛增至近2000萬元。

近年來,隨著市民收入的增長,大家庭成員搬出老房子,獨立成戶;改善居住條件的市民買房,搬進新家;許多新上海人也在上海置新居……搬場業進入了第二個發展高峰。2007年,公興搬場已有車輛200多輛,全年服務近8萬場次,年收入比2002年翻了一倍。唐師傅說,這一時期,搬往莘莊、梅隴、場中路、浦東等地區的居民越來越多,房子也越來越大。

市民王女士買了一套復式房子,可新近搬家時,只叫了輛2噸的小車。夠嗎?她說:“只搬一些鋼琴、電腦、彩電以及穿的衣服,傢具一件都不帶,新房那邊全都買好了,2噸車足夠了。”

這樣的搬家方式在前些年,簡直不可想像。公興老搬場工曹師傅記得過去搬運的東西中,有煤球爐、馬桶、煤餅、各種碎布頭、繩子、醬菜罈子、磨糯米的小磨子。   最讓人哭笑不得的是,有些老人連壓醬菜罈子的磚頭也要”哼滋哼滋”搬入新居。曹師傅說:”一車的家什,一半是垃圾。” 現在真是大不同了。據公興搬場統計,2002年時,超過80%的家庭有29寸彩電,電腦擁有量達37%,鋼琴13%,背投電視6%;2007年,這些數位變化更大,搬家擁有電腦的家庭已達到了95%,彩電多數人家有2、3台,34寸以上的液晶、等離子、背投彩電佔有量超過了72%,200升以上大容量的冰箱佔81%以上。曹師傅說,以前搬的傢具是\\”一隻模子”做出來的,”48隻腳\\”;如今,普遍追求美觀,條件好的人家更用上了紅木傢具,以前的棕繃床現在也不多見了。以前上海人搬家,傢具電器一起搬,至少得一輛4噸大車,有的人家還需要幾輛車。如今搬場的”主力”變成了2、3噸的小車。越來越多上海人搬家時,只用紙板箱攜帶些電器和細軟。曹師傅調侃說,新房子除了人,其他都是新的。

公興搬場的劉師傅最近接到一個單子要求有點”高”。客戶李先生要求公司負責一切事務:從為家裏物品打包、到選定搬家佳期、再到準備糕點等。雖然煩雜,可劉師傅挺高興:”這是客戶的信任。” 生活條件改善了,老百姓的搬家方式也在悄悄變化。劉師傅分析說,上世紀90年代初搬場公司生意少,一個很重要的原因是,大多數人經濟比較困難,搬家時都是單位裏借輛車,請親戚朋友幫忙當\\”搬運工\\”,不大接受商業化的搬家服務。即便委託了搬場公司,不少市民也是將信將疑。老劉記得給西藏北路的一戶人家搬家時的情景:家門口站一個人拿著筆記本,邊記錄邊嘴裏唸唸有詞”紙箱下去一隻、凳子一個”;每個樓梯的拐彎處也有人如此這般,直到車上還有人守著監督,環環相扣守著那些破舊”寶貝”。如今,接受搬場公司服務已十分普遍。因為許多雜事不用自己操心,物件受損有人賠,更重要是服務專業,不會像自己搬那樣忙亂不堪。劉師傅說,上海人講熱鬧體面,搬場前大家還要吃糕點,圖個”步步高”……

女社長闖入搬家業 開創大集團

星期三, 十二月 31st, 2008

日本有間家喻戶曉的雅特搬家公司(Art),不但服務範圍遍布全日本,還進軍美國,年營業額六百億日圓(台幣一百六十八億元),最特別的是,這間搬家公司的創辦人兼社長寺田千代乃是位女士,卻征服了男性掛帥的搬家業。

她謙稱只是把傳統搬家業從運輸業中抽離,打造成另一種服務業而已。寺田說,以往在日本搬家是大事,想到要跟那些搬家工人計較這個那個,人人都會頭痛。

這個業界過去都是男性在做,被看成「粗活」。然而也只有女性才會從女性的觀點把搬家當作「服務業」,而不是「運輸業」來經營。

寺田千代乃仔細觀察,有天突發奇想:如果有人幫你把要搬的東西包裝好,運到新家後,又幫你把東西全都歸位,這樣的搬家公司不知有多好?

畢竟寺田是關西人,想法比關東人靈活,她把這個概念付諸實施,在一九七○年代石油危機讓他先生的小運輸公司面臨危機之際,將運輸公司轉形成一家七人搬家公司。沒有想到這個構想獲得了日本社會的認同,許多單身女性上班族搬家向她的公司求救,獲得圓滿服務,雅特搬家公司的名聲開始不脛而走。

寺田後來還有許多妙點子,在在顯示女性比男性細膩之處。她說,當她成立的公司要拉電話線時,她立刻想到要「0123」的號碼,好記又容易朗朗上口。

現在雅特搬家公司不僅日本各地分公司電話號碼都是當地區碼加上「0123」,進軍海外之後也都在當地登記「0123」的電話。

公司取名「Art」,也很有學問。Art的原意是藝術,她說,她就是要把搬家打造成像運送藝術品般細心精緻。而且Art在日本或美國的電話本上都會排在第一頁,要搬家的人習慣上都是先翻電話簿找搬家公司,Art公司就又在名字上佔了便宜。

這麼家小搬家公司發展到現在已經成了一個五個公司的大集團,年營業額也達到了六百億日圓。寺田千代乃最常被問到的,是創業的祕訣。她說,其實她只是把夢想與實際結合,並經常動動腦筋。例如在搬家過程中,她幫客人在車上燻殺蟲劑防止蟑螂也搬到新家,還代客進行戶籍變更、小孩轉學、裝遷電話等三百多項服務,甚至幫客戶準備小禮物送給左鄰右舍,為搬家帶來的不便致歉。這些小服務只是一念之間,卻獲得許多肯定。

用眼睛搬家

星期三, 十二月 31st, 2008

之前因為老公到日本長期出差的緣故,我們也就舉家外遷。說是一家,其實因為剛結婚,也就我們兩個人。所以由他先單身赴任,家具家電等就當地購買。我整理好一些隨身物品再過去。這一整理,竟然也打包了五大箱,總共將近上百公斤的行李海運過去。

兩年的出差年限結束,家裡又多了一個小寶寶,我們決定轉往另一家子公司。來參觀過我們家的朋友笑稱,東西多到看起來已經住十年了,搬家可怎麼辦。還好因為是出差,所以搬家費用由公司全部提供,我們只要攜帶隨身物品,就可以到新家等待了。所以我在舊家的最後一星期,還有朋友從台灣來找我玩,完全是氣定神閒不疾不徐。

日本的搬家公司非常仔細而小心。在搬家前一個月,先到家裡來鑑定估價。只見穿著西裝還打領帶的估價人員,紀錄下我家所有看得到的家俱家電,同時打開櫃子,檢查藏在櫃子裡的所有東西有多少,然後跟我確認好搬家的時間,就很客氣地離去。

搬家的時間到來,果然搬家公司就在約定早上九點,來按我家的門鈴。四位穿著白色鑲藍邊制服的搬家人員,除了是普通身材外並不高大外,其中還包含一位看來比我瘦很多的女性工作人員。他們進門跟我們打完招呼後,拿出新的白襪子換上,就立刻開始打包作業。我跟老公被他們的迅速確實嚇了一跳,他拿著包包,我抱著寶寶,趕緊逃離家門讓他們專心工作。我們一家三口在外面吃完早餐,逛完公園後,已經是中午十二點多,心想該回家看看了。果然回到家之後,已經完全得一乾二淨,打開的窗戶不見窗簾,只留下一台吸塵器。搬家人員跟我們確認隔天到新家的時間後,就把一大一小兩台大卡車開走了。

日本的搬家習慣,都要把房子打掃乾淨才能還給屋主。留下吸塵器,也方便我們進入新家前,先行打掃。我們拿著吸塵器,在舊家做最後一次巡禮,除了把每個角落都打掃的乾乾淨淨,也回想起在這裡懷孕生子,成為父母的點點滴滴。這是我們家庭的第一次搬家,之後每次搬家前打包時,我都會懷念起這段用眼睛不用動手的美好搬家經驗。